Rénovation de salle de bain à Sartrouville (78500)

Installée dans la boucle de Seine, Sartrouville est une ville largement pavillonnaire, du Vieux Pays aux rues résidentielles du Plateau, en passant par les résidences de la Cité des Indes et le secteur de la gare. Les salles de bain y sont plus grandes qu’ailleurs en petite couronne, souvent 6 à 8 m², ce qui ouvre la porte à la douche à l’italienne et au meuble double vasque. BATINOVA rénove ces pièces en entreprise tous corps d’état, avec une vigilance particulière sur deux sujets rarement abordés par la concurrence, l’étanchéité sous carrelage et le dimensionnement de la ventilation.

Ce qui change d’un logement à l’autre à Sartrouville

Le Vieux Pays, autour de l’église Saint-Martin et des rues anciennes qui descendent vers la Seine, regroupe des maisons de village et des pavillons en meulière du début du XXe siècle. Les planchers sont en bois, les murs épais et les salles de bain ont souvent été créées à l’étage dans une ancienne chambre. La hauteur sous plafond est confortable mais le support demande un vrai travail préparatoire, sondage des solives, renforcement puis désolidarisation avant carrelage.

Le Plateau, les Richebourgs et la Vaudoire correspondent au grand pavillonnaire des années 50 à 70, avec des maisons sur sous-sol et des salles de bain de 6 à 8 m² à l’étage. C’est là que les projets les plus aboutis se réalisent, douche à l’italienne de 140 par 90, meuble double vasque de 120 cm, colonne de rangement et sèche-serviettes. La surface disponible permet aussi de séparer le WC ou de créer une buanderie attenante, à condition de réfléchir aux évacuations dès le plan.

La Cité des Indes, le secteur Debussy et les résidences proches de la gare relèvent du collectif. Dalle béton, colonnes communes, gaines techniques et ventilation collective. Les pièces sont plus petites, 4 à 5 m², et l’enjeu consiste à gagner de la place en supprimant la baignoire et en optimisant le rangement. Toute intervention sur les parties communes suppose l’accord du syndic, que nous anticipons avant le devis.

Enfin, la position de la ville dans la boucle de Seine a des conséquences concrètes. Les sous-sols et les rez-de-chaussée proches des berges connaissent une humidité de fond plus marquée, et beaucoup de pavillons n’ont qu’une VMC ancienne au débit devenu insuffisant. Une grande douche produit nettement plus de vapeur qu’une baignoire, ce qui rend le redimensionnement de l’extraction indispensable dès que l’on agrandit la zone d’eau.

Nos prestations de rénovation de salle de bain à Sartrouville

Nous prenons en charge la totalité du projet, de la conception à la réception, avec nos propres équipes tous corps d’état.

• Dépose complète, protection des circulations et de l’escalier, évacuation des gravats
• Renforcement du plancher bois, panneaux de répartition, natte de désolidarisation et ragréage fibré
• Système d’étanchéité liquide sous carrelage sur toutes les zones d’eau, bandes de renfort en angles et collerettes aux traversées
• Création de douche à l’italienne avec caniveau ou receveur extra plat, pente régulière et bonde à grand débit
• Pose de meuble double vasque, plan sur mesure, miroir lumineux et colonne de rangement
• Plomberie neuve en multicouche, mitigeurs thermostatiques et évacuations redimensionnées
• Électricité aux normes, volumes de sécurité, liaison équipotentielle, éclairage et sèche-serviettes
• Ventilation dimensionnée, remplacement du groupe VMC, bouches hygroréglables et vérification des débits
• Carrelage, faïence, grès cérame grand format, mosaïque et joints hydrofuges

Un seul interlocuteur suit votre chantier du relevé initial à la réception. Cette continuité évite les interruptions entre corps d’état et permet de tenir les délais annoncés au devis, y compris quand la dépose révèle une mauvaise surprise sous l’ancien receveur.

Prix d’une rénovation de salle de bain à Sartrouville

Les salles de bain sartrouvilloises étant plus grandes que la moyenne, le budget total monte vite, même à prix au mètre carré identique. Voici nos fourchettes de référence.

• Rafraîchissement, 800 à 1 200 € par m². Remplacement des revêtements, du mobilier et de la robinetterie, implantation conservée.
• Rénovation complète, 1 200 à 1 800 € par m². Dépose totale, plancher repris, réseaux neufs, étanchéité sous carrelage, ventilation neuve et création de douche.
• Haut de gamme, à partir de 1 800 € par m². Italienne sur mesure, grès cérame grand format, double vasque avec plan massif, robinetterie encastrée et éclairage intégré.

Un exemple parlant. Pour une salle de bain de 7 m² à l’étage d’un pavillon du Plateau, avec douche à l’italienne de 140 par 90, meuble double vasque, plancher renforcé, étanchéité liquide, plomberie et électricité neuves, VMC hygroréglable et faïence grand format, le budget se situe entre 8 400 et 12 600 €. Une version haut de gamme, avec pierre reconstituée, robinetterie encastrée et niches éclairées, dépasse 13 000 €.

Douche à l’italienne et double vasque, bien dimensionner sur 6 à 8 m²

Une salle de bain de 6 à 8 m² permet réellement une italienne confortable, mais trois cotes commandent le résultat. La largeur de passage devant la douche doit rester d’au moins 70 cm, le meuble double vasque demande 120 cm minimum pour que deux personnes s’en servent en même temps, et la zone de douche a besoin d’une pente régulière de l’ordre de 1 cm par mètre vers la bonde. Une pente trop faible laisse une flaque, une pente trop forte devient inconfortable.

Vient ensuite la question de la hauteur. Un caniveau encastré réclame environ 10 à 12 cm sous le niveau fini, ce qui suppose de travailler entre les solives sur un plancher bois. Quand la réserve manque, un receveur extra plat posé au ras du sol offre le même rendu visuel sans toucher à la structure. Dans les deux cas, le système d’étanchéité liquide est appliqué avant carrelage, avec relevés sur les murs jusqu’à hauteur d’aspersion.

Le dernier point, souvent oublié, est la ventilation. Une italienne de 140 par 90 utilisée quotidiennement par une famille produit un volume de vapeur qui dépasse largement les capacités d’une VMC ancienne. Nous mesurons le débit avant travaux, remplaçons le groupe si nécessaire et installons une bouche hygroréglable, de manière à évacuer réellement l’humidité plutôt qu’à la déplacer vers les chambres.

Comment se déroule votre chantier

1. Visite technique. Relevé précis, sondage du plancher, contrôle des réseaux et mesure du débit de ventilation existant.
2. Devis et plan d’implantation. Chiffrage détaillé, calepinage, choix des matériaux et planning remis par écrit.
3. Dépose et préparation du support. Protection des accès, dépose complète, évacuation, renforcement et mise à niveau.
4. Réseaux, étanchéité et pose. Plomberie et électricité neuves, étanchéité liquide avec bandes de renfort, puis carrelage et faïence.
5. Finitions et réception. Pose des équipements, réglage de la ventilation, essais d’écoulement, nettoyage complet et réception avec vous.

FAQ, rénovation de salle de bain à Sartrouville