Rénovation de salle de bain à Ivry-sur-Seine

Entre les gradins du centre-ville dessinés par Jean Renaudie et Renée Gailhoustet, les rues de faubourg de Petit-Ivry et les anciens entrepôts d’Ivry-Port en pleine mutation, une salle de bain ne se rénove jamais deux fois de la même manière à Ivry-sur-Seine. BATINOVA intervient sur toute la commune, du studio en dalle béton des années 70 au duplex à angles ouverts de la cité Jeanne Hachette, avec une équipe tous corps d’état et deux obsessions de chantier que la plupart des devis oublient, l’étanchéité sous carrelage et le dimensionnement réel de la ventilation.

Ce qui change d’un logement à l’autre à Ivry-sur-Seine

Le centre-ville d’Ivry ne ressemble à aucun autre. Les ensembles en gradins de Jean Renaudie et Renée Gailhoustet, de Jeanne Hachette au Liégat en passant par Danielle Casanova et Raspail, imposent des appartements aux angles ouverts à quarante-cinq degrés, des murs qui ne se coupent presque jamais d’équerre et des terrasses plantées qui viennent border les pièces d’eau. Y implanter une salle de bain suppose de relever chaque angle au télémètre avant de commander la moindre pièce. Le meuble standard de quatre-vingts centimètres ne rentre pas toujours, le calepinage du carrelage doit partir de l’angle visible depuis la porte, et une baignoire d’angle ou une douche sur mesure devient souvent plus logique qu’un tablier droit posé de force.

À Petit-Ivry, autour de la rue Barbès, de la place Jean Ferrat et des rues qui montent vers le fort, on retrouve le tissu de faubourg ouvrier, maisons de ville étroites, petits immeubles de rapport en meulière, courées reconverties. Beaucoup de salles d’eau y ont été créées après coup, dans une ancienne cuisine ou un cellier, avec des évacuations en plomb ou en acier galvanisé et des planchers bois. La reprise commence par le support, pas par la faïence. On vérifie la flèche du plancher, on remplace les descentes, et on repose un platelage rigide avant toute étanchéité.

Ivry-Port et le front de Seine forment un troisième cas. Les anciens entrepôts et ateliers reconvertis offrent de belles hauteurs sous plafond et des dalles béton solides, mais les réseaux y sont souvent très longs, avec des chutes reportées loin de la pièce. La pente d’évacuation devient alors le point critique, tout comme la ventilation, fréquemment absente ou réduite à une grille sur une gaine borgne. Dans ces volumes, une VMC hygroréglable correctement calculée change tout le confort de la pièce.

Enfin, les grands ensembles du secteur Gagarine-Truillot, de Pierre et Marie Curie ou des Monmousseau fonctionnent avec des colonnes de chute communes et des gaines techniques partagées. On ne déplace pas librement des WC ou une douche sans étudier la position des attentes. Nous travaillons avec le syndic quand une intervention en gaine est nécessaire, et nous privilégions les solutions qui restent dans les limites des parties privatives.

Nos prestations de rénovation de salle de bain à Ivry-sur-Seine

Nous prenons en charge le chantier de bout en bout, avec nos propres équipes en plomberie, électricité, carrelage et menuiserie. Un seul interlocuteur, un seul planning, une seule garantie.

• Dépose complète, évacuation des gravats et protection des parties communes
• Reprise ou création des réseaux d’eau en multicouche et des évacuations en PVC avec pente contrôlée
• Étanchéité liquide sous carrelage sur sols et parois douche, avec bandes d’angle et collerettes
• Douche à l’italienne, receveur extra plat ou baignoire, selon la hauteur de plancher disponible
• Pose de carrelage, faïence, grand format et mosaïque, y compris coupes d’angle sur volumes non orthogonaux
• Mise en conformité électrique, volumes de sécurité, liaison équipotentielle et éclairage
• Ventilation mécanique dimensionnée, extraction, gaine isolée et entrées d’air
• Meubles vasque sur mesure, miroirs, niches maçonnées et rangements intégrés
• Plafond, peinture, seuils, porte et finitions de raccord

Sur les logements en gradins du centre, nous ajoutons systématiquement une phase de relevé et de plan avant commande. Cela évite les mauvaises surprises de calepinage et permet de valider l’implantation avec vous, en trois dimensions, avant que la première cloison ne soit montée.

Prix d’une rénovation de salle de bain à Ivry-sur-Seine

Le budget dépend de l’état des réseaux, du support existant et du niveau de finition attendu. Voici les fourchettes que nous constatons sur nos chantiers ivryens.

• Rafraîchissement, 800 à 1 200 € par m²
• Rénovation complète, 1 200 à 1 800 € par m²
• Haut de gamme et pièces sur mesure, à partir de 1 800 € par m²

Pour une salle de bain de 5 m² dans un appartement des années 70 du quartier Monmousseau, avec dépose totale, remplacement des alimentations, douche à l’italienne, étanchéité sous carrelage, faïence toute hauteur, meuble vasque et VMC neuve, le budget se situe le plus souvent entre 7 000 et 9 000 € TTC. Dans un logement en gradins avec meuble sur mesure et carrelage grand format, comptez plutôt 10 000 à 12 000 € pour la même surface, la découpe et l’ajustement représentant à eux seuls plusieurs journées de main d’œuvre.

Copropriétés en gradins, ce qu’il faut anticiper à Ivry

Dans les ensembles Renaudie et Gailhoustet, la salle de bain jouxte parfois une terrasse plantée dont l’étanchéité relève des parties communes. Toute intervention près de ce nu de mur doit être signalée au syndic, et nous privilégions alors une reprise en tableau sans percement traversant. Les cloisons y sont souvent en béton banché, ce qui interdit les saignées profondes et impose des doublages techniques pour passer les réseaux. Nous prévoyons ces doublages dès le plan, en gagnant les centimètres ailleurs. Enfin, les accès sont particuliers, escaliers extérieurs, coursives, ascenseurs de petite taille. Nous adaptons le conditionnement des matériaux et les horaires de livraison pour ne pas bloquer les circulations des voisins.

Comment se déroule votre chantier

1. Visite technique sur place, relevé au télémètre, contrôle des réseaux, de la ventilation existante et de l’état du support.
2. Devis détaillé poste par poste sous 48 h, avec plan d’implantation et sélection des matériaux en showroom si vous le souhaitez.
3. Dépose et mise à nu, protection des accès, évacuation en benne et vérification de la planéité du support.
4. Cœur du chantier, réseaux, étanchéité liquide avec temps de séchage respecté, carrelage, électricité et ventilation.
5. Finitions, essais d’écoulement, mesure du débit d’extraction, nettoyage et réception avec levée immédiate des réserves.

Parlons de votre projet à Ivry-sur-Seine

Que vous habitiez un duplex du centre-ville, une maison de Petit-Ivry ou un ancien atelier d’Ivry-Port, nous vous proposons une visite technique gratuite et un devis clair sous 48 h. Décrivez-nous votre pièce, nous vous disons ce qui est réaliste, dans quel délai et à quel prix.

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