Rénovation de salle de bain à Nanterre

Nanterre se rénove avec deux logiques distinctes. Dans les grands ensembles du Parc Sud, des Provinces Françaises ou du Chemin-de-l’Île, la salle de bain est adossée à une gaine technique commune qui fixe une bonne partie du plan. Dans les rues pavillonnaires du Vieux-Pays et du Mont-Valérien, on dispose au contraire de pièces de 6 à 10 m² et d’une vraie liberté d’implantation.

Ce qui change d’un logement à l’autre à Nanterre

Dans le collectif des années 1960 et 1970, les logements ont été construits en série, souvent en préfabrication lourde, avec des colonnes d’eau et d’évacuation regroupées dans une gaine technique verticale qui dessert tous les étages. Cette gaine se situe presque toujours entre la cuisine et la salle de bain. Elle est un atout, accessible et bien dimensionnée, mais elle interdit de déplacer librement les sanitaires. Un WC ou une douche ne s’éloigne pas de plus de deux à trois mètres sans compromettre la pente d’évacuation.

Les cloisons de ces immeubles sont fréquemment en carreaux de plâtre pleins de 5 ou 7 cm. Elles se percent facilement mais supportent mal les charges suspendues. Un WC suspendu, un meuble double vasque chargé ou une paroi de douche fixe demandent un bâti support autoportant ancré au sol et au mur porteur, jamais des chevilles plâtre. Beaucoup d’installations bricolées ignorent ce point et cela finit par un affaissement ou une fissure du carrelage.

Le troisième point est l’étanchéité. Ces logements ont un sol en dalle béton, ce qui autorise une douche de plain-pied dès que la hauteur sous siphon le permet. En revanche, l’étanchéité d’origine est inexistante, il n’y avait qu’un bac émaillé posé et un joint. Nous appliquons systématiquement un système d’étanchéité liquide sous carrelage, avec bandes armées dans les angles, collerettes autour des traversées et remontée verticale d’au moins 2 m dans la zone de douche. Sur un immeuble de dix étages, une fuite non traitée se propage vite.

Dans le pavillonnaire du Vieux-Pays et sur les secteurs de maisons de la Boule ou du Mont-Valérien, la donne change. Les salles de bain sont plus grandes, souvent à l’étage sur plancher bois, avec une évacuation qui rejoint une chute unique et une ventilation parfois inexistante. Ici, on peut redessiner la pièce, créer une double vasque, séparer les WC, poser une baignoire et une douche. Le vrai sujet devient la reprise du plancher, l’isolation des murs donnant sur l’extérieur et l’installation d’un caisson de VMC en combles.

Nos prestations de rénovation de salle de bain à Nanterre

Nous intervenons en appartement comme en maison, sur toute la commune, avec une équipe unique en tous corps d’état pour éviter les allers-retours entre artisans.

• Dépose complète des équipements, du carrelage et de la faïence, avec évacuation et tri des gravats
• Ouverture et remise en état de la gaine technique, avec trappe de visite conforme pour les parties communes
• Remplacement des alimentations vétustes par du cuivre ou du multicouche sous fourreau, avec robinets d’arrêt accessibles
• Reprise des évacuations et raccordement sur la chute existante avec contrôle des pentes
• Pose de bâti support autoportant pour WC suspendu et de renforts dans les cloisons en carreaux de plâtre
• Étanchéité liquide sous carrelage, bandes armées, collerettes et remontées périphériques
• Carrelage sol et faïence murale, grand ou petit format selon la pièce, avec ragréage préalable
• Ventilation, bouche hygroréglable en collectif, caisson VMC et réseau de gaines en maison
• Électricité aux volumes normalisés, éclairage, sèche-serviettes et liaison équipotentielle

Nous réalisons aussi les adaptations pour maintien à domicile, douche de plain-pied avec siège rabattable, barres d’appui fixées sur renforts et sol antidérapant classé, demande fréquente dans le parc nanterrien.

Prix d’une rénovation de salle de bain à Nanterre

Les prix à Nanterre se situent dans le bas des fourchettes franciliennes. L’accès chantier est simple, le stationnement est possible au pied de l’immeuble et les surfaces plus grandes font baisser le coût au mètre carré.

• Rafraîchissement, 750 à 1 100 € par m², équipements et revêtements neufs, réseaux conservés
• Rénovation complète, 1 150 à 1 600 € par m², dépose totale, plomberie, étanchéité, ventilation et électricité neuves
• Haut de gamme, à partir de 1 700 € par m², carrelage grand format, robinetterie encastrée et mobilier sur mesure

Sur une salle de bain de 6 m² dans un appartement du Parc Sud, une rénovation complète avec douche de plain-pied, WC suspendu sur bâti autoportant, meuble vasque, faïence toute hauteur, étanchéité liquide et bouche hygroréglable se situe le plus souvent entre 7 000 et 9 000 €, fournitures et main d’œuvre comprises. Dans un pavillon du Vieux-Pays avec une pièce de 8 m² à l’étage, comptez plutôt 9 500 à 12 000 € en incluant la reprise du plancher et la pose d’un caisson de VMC.

Gaines techniques et cloisons, la contrainte dominante à Nanterre

Avant tout plan, nous ouvrons la gaine technique et nous relevons la position exacte des colonnes, leur diamètre et la présence éventuelle d’un raccordement de ventilation primaire. Cette photo de départ détermine ce qui est possible. Elle évite aussi les mauvaises surprises, colonne en fonte fissurée, piquage en plomb ou canalisation d’eau chaude collective non isolée.

La gaine reste une partie commune. Toute intervention dessus doit être signalée au bailleur ou au syndic, et la trappe de visite doit rester accessible après travaux. Nous prévoyons donc une trappe carrelée démontable plutôt qu’un habillage définitif, détail qui évite de casser le carrelage à la première intervention de plomberie de l’immeuble.

Pour les cloisons en carreaux de plâtre pleins, nous adaptons la fixation à chaque équipement. Bâti support autoportant pour les WC suspendus, traverses bois ou profilés métalliques noyés dans un doublage pour les meubles lourds, chevilles à expansion spécifiques plâtre pour les accessoires légers. Un mur de 5 cm ne reprend pas les efforts d’un WC suspendu sans structure, quelle que soit la cheville utilisée.

Comment se déroule votre chantier

1. Visite technique, relevé des cotes, ouverture de la gaine, identification des cloisons et mesure du débit de ventilation
2. Devis détaillé sous 48 h, avec plan d’implantation tenant compte des contraintes d’évacuation
3. Information au bailleur ou au syndic, protection des parties communes et organisation des livraisons
4. Travaux, dépose, réseaux, structures de fixation, étanchéité avec séchage complet, revêtements et pose des équipements
5. Réception avec essais d’écoulement, contrôle du débit d’extraction et remise des garanties

Parlons de votre projet

Vous rénovez une salle de bain à Nanterre, en appartement au Parc Sud ou dans un pavillon du Vieux-Pays ? Nous nous déplaçons pour un relevé complet avec ouverture de la gaine et mesure de la ventilation, puis nous remettons un devis détaillé et gratuit sous 48 h.

FAQ, rénovation de salle de bain à Nanterre